近日，记者从梅江区获悉，该区首个标准厂房项目——广东梅州经济开发区梅江控股标准厂房项目（下称“梅江区标准厂房项目”）一期工程两栋厂房已经完成交付使用。
据了解，梅江区标准厂房项目总投资约15.8亿元，规划用地为189亩，新建标准厂房及其配套设施总建筑面积约40万平方米。项目从2020年10月份开工，分两期建设，计划建设总工期为5年。
“目前一期工程两栋厂房已经完成交付使用，综合大楼预计今年10月底可以完工。”广东梅江控股集团有限公司工程部负责人曾亮生介绍，二期工程厂房建设也正在主体施工中，预计2023年底也可以完成3栋厂房交付使用，到2025年完成全部厂房建设。
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梅江区标准厂房项目打破了过去企业拿地再建设的传统做法，实现了企业拎包入驻、减少时间资金成本，有助于企业加快投资建设，是梅江区持续优化营商环境，践行梅江服务、天天进步的生动一笔。
据悉，除了厂房外，该项目还配套建设了综合大楼、研发中心，满足企业生产、办公、研发、展示、休闲、娱乐、住宿等多元化需求。项目建成及企业进驻后，将为梅江区带来新的税收增长点及创造新的就业机会，预计年产值达到20亿元左右，年税收达到1亿元左右，解决2000多个就业岗位。
“在优惠政策方面，除了政府的一些奖励政策以外，我们也出台了一些优惠政策。进驻达到年经济社会贡献1000万元可享受‘三免两减半’的租赁厂房优惠。”曾亮生介绍，该项目统一前三年暂不收取租金，第3年年度税收未达到1000万元的企业，补足前2年半的租金。第4第5年正常收取租金，税收达到年经济社会贡献1000万元，可享受“减半”政策。
筑好“招商巢”引来“金凤凰”。在建设平台的同时，梅江区同时抓好招商引资工作。“一期已进驻和正在洽谈的企业有5家，租赁面积2.3万平方米，投产后预计产值可达2.5亿元。”梅江控股投资发展部工作人员温巧媚介绍，二期正在洽谈和已签订租赁协议的企业有5家，总投资4.4亿元，产值约11亿元。
走进项目现场，两家公司正在装修准备进驻。“我们公司主要生产医疗器械，考察过其他地方，发现还是梅江区的标准厂房比较能满足我们的生产需求，优惠政策也很吸引人。”拜奥美迪克（广东）医疗器械有限公司总经理于美君介绍，目前装修的是一期项目，接下来该公司准备将二期项目也落地于梅江区。
南方+记者 魏丽文
通讯员 钟戈 陈绮冰
【作者】 魏丽文
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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